De Rose & Puntillo
"Gestire un tetto è tua responsabilità. Proteggerlo è il nostro lavoro."
📄 ProTettoCoperture
Specialisti in coperture e lavori in quota
⚖️ Obblighi e responsabilità
Secondo il Codice Civile:
- Art. 1117 → tetti, lastrici solari e terrazze sono parti comuni dell'edificio.
- Art. 1130 → l'amministratore deve garantire la conservazione delle parti comuni ed eseguire gli interventi urgenti.
- Art. 1135 → l'assemblea delibera lavori straordinari, ma l'amministratore deve intervenire in caso di pericolo immediato.
⚠️ Pericoli della mancata manutenzione
- Infiltrazioni con danni agli appartamenti sottostanti.
- Distacco di tegole o elementi di copertura con rischio per l'incolumità dei passanti.
- Degrado strutturale con aumento dei costi futuri e possibili ordinanze comunali di messa in sicurezza.
📌 Responsabilità diretta
La mancata manutenzione può comportare:
- Responsabilità civile e penale per danni a persone o cose.
- Revoca dell'incarico per inadempienza.
- Rivalsa delle compagnie assicurative, che possono negare il risarcimento o rivalersi sul condominio.
✅ La soluzione
ProTettoCoperture offre:
- Sopralluoghi tecnici certificati
- Relazioni di conformità e stato manutentivo
- Piani di manutenzione programmata
- Interventi urgenti H24
📞 Contatti
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I nostri servizi
ProTettoCoperture – Proteggiamo la tua casa dall'alto.
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